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南华城

南华城楼盘200问

若集团或国营企业公司的购房需要什么手续或资料?

需要带上公司营业执照复印件、公章、法人授权书、法人代表身份证,如法人代表委托他人前来办理,还需要被委托人的身份证

若合同用未成年小孩的名字可否?

全款可以。采取贷款方式的要看银行的要求

我想把我的名字换成亲属的名字,可以办理吗?需要提供什么资料?

若您想把合同换成亲属的名字,只要能提供相关的亲属身份证明,则可按合同的具体约定办理。

什么时候可以签正式合同?

签定认购书后,预售证办理好后就可以签定正式合同,届时请您携带好认购书及票据和您的身份证至售楼处(公司)办理手续。

房屋的使用年限是多少年?期满后怎么办?

按国家规定居住用地最长年限为70年,期满后住户需向国家缴纳相应的土地使用费后继续使用。

暂测面积与实测面积有出入时怎样处理?

以实测面积为准,若有出入,按合同约定处理

办理产权以什么面积为准?

按规定以实测面积为准,即以房产测量部门的面积为准

面积是怎样计算出来的?

按国家建设部规定办理,即建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公摊面积,并有房管局专门产权测绘所测量并计算费用。

办理不动产证是由公司统一办还是由业主自己去办?

总产权由我公司办理,分户产权由客户和公司一起配合办理,也可客户自行办理。

除房款及产权税外,还有无其他费用?

有天然气费。入住时只需预缴相应的物业管理费、维修基金费(依国家规定)

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