枫林水岸-主力户型
*提示：页面中所涉及的面积，如无特殊说明均为建筑面积，所涉及装修情况，标准以合同为准，页面中的图片也仅供参考，请以售楼处实际情况为准。
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枫林水岸位于裕华区建华大街与南二环交口，临万达商圈、众美商圈和卓达商圈。周边小区众多，周边有众美，泊郡，风尚水郡等，小区分二期建设，一期在建为二栋楼。临近建设中地铁3号线，靠近新火车站；项目周边配套齐全，附近有众美底商、北国超市、未来保利综合体，霞光大剧院。 1#2#楼户型建筑面积区间为85~125平米通透两室全明三室，2梯3户，70米楼间距，40%绿化率。项目毗邻石家庄中学40中分校，周边小学、幼儿园等教育设施齐全。 枫林水岸规划保安24小时巡逻，红外线电子监控系统，出入车辆无遗漏登记。 枫林水岸全部采用框架剪力墙结构，外附保温层，坚固节能，外立面采用ART DECO建筑风格。建筑三层以上外立面采用的是液态仿石材涂料，三层以下为外挂石材、整体外墙的色调以米黄色为主，深咖色为辅。 枫林水岸，与57路、65路、2环1路、2环2路、202路、290路、520路等多条公交线路形成立体交通网，邻近新火车站、众美商圈、万达商圈、卓达商圈、北国商圈、南焦客运站
基本信息
规划信息
配套信息
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整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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