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高铁片区12大地块设计方案规划公示 涉及商务核心区、南部拓展区地块

发布时间：2023-03-20 11:18 来源：搜狐焦点石家庄官方

搜狐焦点“楼市快讯”报道：3月20日，搜狐焦点获悉，石家庄市自然资源和规划局连发了8则高铁片区项目设计方案批前公示的通告，涉及高铁片区19、20、21、22、23、24、83号地块；高铁商务区26、39号地块；高铁片区南部拓展区18号南地块及24、25号地块。

地块划分示意图

分别来看：

——高铁片区19、20、24号地块

高铁片区19、20、24号地块项目位于东三教街以东、塔北路南、普园街西，用地性质为居住用地，实用地面积约3.94公顷（约合59.1亩），拟建设住宅、公建配套。

根据项目总平面图显示，高铁片区19号地块规划建设6栋住宅楼，总层高为8-11层；高铁片区20号地块规划建设8栋住宅楼，总层高为11-17层；高铁片区24号地块为绿化地。

——高铁片区21、22、23号地块

高铁片区21、22、23号地块位于东三教街东、塔北路南、平安大街西，用地性质为居住用地、公建用地，居住用地实用地面积约为3.19公顷（约合47.85亩），拟建设住宅、小学、公建配套等。

根据项目总平面图显示，高铁片区21号地块规划建设6栋住宅楼，总层高为8-11层；高铁片区22号地块规划建设6栋住宅楼，总层高为11-15层；高铁片区23号地块为小学用地。

——高铁片区83号地块

高铁片区83号地块位于东三教街东、东平路南、塔北路北、普园街西，用地性质为居住用地，实用地面积约为4.58公顷。

根据项目日照分析报告显示，高铁片区83号地块规划建设13栋住宅楼，总层高为10-17层。

——高铁商务区26号地块

高铁商务区26号地块位于汇福街西，广顺路东，用地性质为商业服务业设施用地，实用地面积约为0.75公顷（约合11.25亩），拟建设商业、办公等。

根据项目总平面图显示，高铁商务区26号地块酒店总高14层，创客办公区总高5层，商业总高2层。

——高铁商务区39号地块

高铁商务区39号地块位于东三教街东、塔南路南、汇通街西，用地性质为商业服务业设施用地，实用地面积约1.24公顷（约合18.6亩），拟建设商业、办公等。

——高铁片区南部拓展区18号南地块、24、25号地块

高铁片区南部拓展区18号南地块位于仓丰路南、货场街东、南栗路北、仓西街西，用地性质为住宅，规划建设7栋住宅，总层高为14-18层。

高铁片区南部拓展区24号地块位于南栗路南、货场街东、仓顺路北、仓西街西，用地性质为居住，规划建设9栋住宅，总层高为13-18层，配建1所9班幼儿园。

高铁片区南部拓展区25号地块位于仓顺路北、仓西街西、南栗路南、仓西街东，用地性质为居住，规划建设8栋住宅，总层高为12-18层。

新闻加点料：

2月9日，在石家庄主城区一场土地出让活动中，高铁片区9宗地成功出让， 揽金33.93亿元，城发投连拿8宗地，河北诚信集团有限公司摘得一宗二环内商业地块。

[2023]003、004、008是位于二环内的住宅地块，位于塔北路两侧，地铁2号线穿过，南侧有中央绿色体育公园，属于高铁片区规划的生活居住区，区位条件非常优越。

[2023]003号地为高铁片区商务核心区19、20号住宅地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以62400万元竞得；

[2023]004号地为高铁片区商务核心区21、22号住宅地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以50600万元竞得；

[2023]008号地为高铁片区商务核心区83号住宅地块（原中储东三教仓库），由石家庄市城投城市更新有限公司以74800万元竞得。

[2023]005、006、007是位于二环内的商业地块，位于中央绿色体育公园北侧，预计规划为总部办公楼。

[2023]005号地为高铁片区商务核心区26号商业地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以11000万元竞得；

[2023]006号地为高铁片区商务核心区38号商业地块，由河北诚信集团有限公司以17300万元竞得；

[2023]007号地为高铁片区商务核心区39号商业地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以27000万元竞得。

[2023]003-008号地块航拍图

[2023]009、010、011是三宗地块属于高铁片区二环外的南部拓展区，现在叫青年创业园。目前地块现状以库房为主，尚未拆除，未来或许将建设高铁片区拆迁安置房。

[2023]009号地为高铁片区南部拓展区18号南地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以29700万元竞得；

[2023]010号地高铁片区南部拓展区24号地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以35600万元竞得；

[2023]011号地高铁片区南部拓展区25号地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以30900万元竞得。

[2023]009-011号地块航拍图

责任编辑：谢玛娜

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