正科蓝山由河北正科房地产开发有限公司开发建设,项目位于恒山西路北,距107国道800米,项目南侧紧邻万亩森林公园,西侧紧邻正在规划建设中的新胜利大街,距已经通车的中华北大街1.8公里。 正科蓝山位项目总占地100余亩,总建筑面积达20余万平方米,项目共分为3期进行。一期是由3栋观景高层建筑群为主体,其建筑风格为简欧风格,一期总占地11274.14平米,位于恒山西路北侧,共3栋33层纯薄板高层。建筑形式为现代简约高层住宅; 正科蓝山规划有一室、二室、三室、复式多种户型,以建筑面积90㎡左右的两室为主。南北通透,户户向阳。 在楼体、园林、户型等规划设计方面,由北京威斯顿设计院设计,规划采用实用主义园林景观体系,楼间距微地形设计,人车分流设计,建筑面积60—120㎡多种适居户型。 正科蓝山项目是由河北正科房地产开发有限公司开发,整个小区采用人车分流式管理,项目规划有一室,二室,三室等多种经典户型,主力户型建筑面积以80到120㎡左右的南北通透两居室,三居室为主。
基本信息
规划信息
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各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于
各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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