玫瑰湾香颂-主力户型
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玫瑰湾香颂属于玫瑰湾的洋房产品，项目坐落于建设大街与塔南路交叉口东行100米路北，西侧紧邻新火车站，东邻世纪公园、怀特商圈，南接规划中的南部商业区和大学城。 玫瑰湾香颂占地8329.21㎡，建筑面积约17330.9㎡，绿化率45%，容积率1.57。产品建筑面积从167-438㎡不等，共分为两栋，每栋3个单元。
基本信息
规划信息
配套信息
销售信息
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整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间门朝向主要活动区域；。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于25%。
各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。
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